[Entrevista] CEO da EmCasa revela os planos futuros para a startup

O mercado de proptech tem grande importância para a economia brasileira. Só para você ter uma ideia apenas o crédito imobiliário é responsável por 9,5% do PIB do Brasil, por exemplo. Além disso, nos últimos anos, diversas startups com foco no setor imobiliário tem trazido um ritmo diferenciado ganhando o espaço que as grandes empresas não conseguiam ocupar. Esse é o caso de startups como a EmCasa.

Fundada em 2018, a companhia já arrecadou cerca de R$ 30 milhões em rodadas de investimento e possui uma receita de R$ 10 milhões. É importante ressaltar também que no estudo Distrito PropTech Report 2020, a EmCasa ficou entre as 10 principais startups brasileiras.

Para selecionar os destaques do setor, o Distrito Dataminer utilizou um algoritmo de scoring que leva em conta fatores como número de funcionários, faturamento presumido, funding captado, visualizações no site e métricas de redes sociais. As dez primeiras colocadas nesse cálculo são as que consideramos startups de destaque.

Entrevista completa com Gustavo Vaz, CEO da EmCasa

Para entender mais as perspectivas da EmCasa, planos futuros e como a startup analisa o setor imobiliário, conversamos com o CEO da empresa, Gustavo Vaz. Veja abaixo a entrevista completa:

Qual o impacto dessas novas tecnologias no mercado tradicional? 

A hora que o mercado tradicional começa a sentir esse dinamismo é o momento que todo mundo começa a resolver problemas mais significativos seja investindo em tecnologia para melhorar a experiência, em dados para trazer mais informação e em serviços adicionais e financeiros que fazem parte da jornada de compra e venda.

Hoje as pessoas só compram e vendem se acontece algum evento significativo, casamento, filhos, trabalho. Esse é um problema de fricção, é chato falar com muita gente, tem risco, há imóveis com problemas legais e custo, porque existem muitas taxas. Quando esses problemas começam a ser solucionados as pessoas compram e vendem mais com um impacto tanto nos players do mercado quanto para a economia porque o capital está girando de forma mais frequente.

Como foram as rodadas de investimento da EmCasa e os próximos passos?

A EmCasa já recebeu mais de 30M de investimentos, esse valor tem sido usado para melhorar a tecnologia, a plataforma, os sistemas e a inteligência comercial. Como temos o time de vendas interno, cada especialista de venda faz 20 transações por ano. No mercado, o corretor tradicional faz duas a três. Conseguimos ser uma empresa escalável, por isso que não precisamos de tantas pessoas no time. O valor também tem sido usado na expansão do negócio, hoje estamos em 40 bairros em São Paulo e 13 no Rio de Janeiro, vamos continuar expandindo.

Você acha que o movimento das proptechs pode ajudar a voltar a aquecer a economia do mercado imobiliário no Brasil ou que é um movimento tímido em comparação ao mercado como um todo?

Pelo que temos visto em relação a fluxo de capital tem três grandes impactos: com o dólar nesse valor tem muito capital de fora vindo para o Brasil em investimentos em startups.

Com a baixa de juros muitos investidores institucionais brasileiros estão começando a sair de renda fixa e começando a diversificar o investimento. O momento de proptech no Brasil é muito favorável para a inovação. Esse é um dos setores que tem tido um valor de investimento muito mais significado do que a inflação e outros indicadores e consequentemente puxando a economia para cima.

O que o Distrito Dataminer descobriu sobre as proptechs

o Distrito PropTech Report Brasil 2020 mapeou mais de 340 startups que estão transformando o mercado e contou com a parceria da KPMG, inGaia, ISEC e o apoio da TransUnion. Ao baixar o material – que é gratuito – você tem acesso às maiores rodadas de investimento do setor e identifica quais são as startups de destaque e as que deve ficar de olho, além de conferir um panorama global que traz gráficos sobre o ecossistema atual, as categorias em que as proptechs estão divididas e muito mais, sempre no nosso estilo bem visual e intuitivo de trazer as informações.